به گزارش اقتصاد گستر شمال،به نقل ایرنا،مسکن یکی از اساسیترین نیازهای هر جامعهای است که تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. با افزایش جمعیت و تحولات اقتصادی، تامین مسکن مناسب به یکی از چالشهای مهم دولتها تبدیل شده است.
طرح مسکن ملی یکی از ابتکارات مهم در راستای تحقق عدالت اجتماعی و بهبود وضعیت سکونت شهروندان است. این طرح با هدف ایجاد فرصتهای برابر برای اقشار مختلف جامعه، تلاش میکند تا رویای خانهدار شدن را برای بسیاری به واقعیت تبدیل کند. البته مسکن یکی از بازارهای سرمایه گذاری است به هیمن علت هزینه تهیه مسکن بسیار بالا رفته است و تهیه مسکن بدون شرکت در طرح مسکن ملی برای اقشار متوسط ممکن نیست.
روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن با ۱۰ برنامه جدید وزارت راه و شهرسازی با محوریت معاونت مسکن سرعت گرفته است. دیدارهای چهره به چهره با متقاضیان، تزریق منابع مالی جدید، تامین خدمات زیربنایی و روبنایی، رصد پروژهها از طریق سامانه” تِم ” و تمرکز بر مسکن حمایتی و دهکهای پایین از جمله کارهایی است که توسط این وزارتخانه انجام میشود.
تعیین تکلیف پروژههای نیمهتمام، تصویب بستههای حمایتی ویژه برای دهک های کمدرآمد، بهروزرسانی دهکبندی متقاضیان مسکن ملی از طریق سامانه رفاه ایرانیان، بروزرسانی اطلاعات سامانه و تطبیق آن با عملکرد واقعی متولیان در استان ها، جداسازی طرح جوانی جمعیت و طرح چهار فرزندی از طرح نهضت ملی مسکن و تفکیک پروژههای مشارکتی از طرح های حمایتی، نمونه اقدامات مهم و اثرگذاری است که در دولت چهاردهم انجام شده است.
از طرف دیگر علاوه بر پایش پروژهها و دیدارهای چهره به چهره با متقاضیان در بازدیدهای میدانی، رصد جدیدترین وضعیت پروژهها از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن موسوم به” تِم”، رفع چالش طرحها، تزریق منابع مالی جدید و همافزایی با دستگاههای خدماترسان از جمله اقدامات انجام شده در ۹ ماه اخیر بوده است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بعد از تدوین نقشه راه و تبیین رویکردهای جدید و عملیاتی در روند اجرای پروژهها از ماهها قبل بازدیدهای میدانی از پروژههای مسکن ملی در استانهای مختلف کشور را در کنار جلسات تخصصی پایش عملکرد متولیان و همچنین شبکه بانکی آغاز کرد.
دولت چهاردهم، تامین مالی طرح های بر زمین مانده را آغاز کرده است. براین اساس مطابق دستورالعمل ابلاغی صندوق ملی مسکن به پروژههای بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی که تکمیل آن نیازمند تامین منابع باشد تسهیلات قرضالحسنه اختصاص مییابد. همچنین برای پروژههای با پیشرفت کمتر نیز تهیه و توزیع ۹۰ هزار تن میلگرد به قیمت کارخانه در دستور کار و در حال انجام است که این اقدامات فشار مالی بر متقاضیان را کاهش داده است.
بررسی عملکرد دولت چهاردهم در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و آمار مستند بر سامانه “تم” از پیشرفت فیزیکی طرح ها ، تعداد پروانه های ساختمانی صادره و تعداد قراردادهای مشارکتی مدنی جدید شهری و روستایی حکایت از جهش و رشد صعودی روند تکمیل طرح ها و عزم دولت در انجام تعهدات و تکالیف حوزه مسکن دارد.
وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم علاوه بر اهتمام بر تولید و عرضه مسکن با تدوین و تصویب بسته مدیریت بازار اجاره در آستانه ماه های پیش رو تمام تلاش خود را جهت تنظیم گری بازار اجاره مسکن نیز بکار بسته است.
بررسیهای استانی نیز نشان میدهد طرحهای نهضت ملی مسکن که سه سال از زمان اجرای آنها در دولت قبل میگذرد با چالشهایی مانند مشکل در تامین تسهیلات، کمبود آورده توسط متقاضیان، کمبود زمین در برخی استانهای کوهستانی و نبود خدمات روبنایی و زیربنایی مواجهند.